料金のご案内
相続による名義変更の登記費用
登記費用は、大きく分けて2つになります。
登録免許税等の実費+司法書士報酬＝登記費用
登録免許税等の実費は自分でしても専門家に依頼しても必ずかかる費用です。
一方、司法書士報酬は各事務所によって異なり、また不動産の価格や案件によって報酬が増減するため、最終的にいくらになるか分かりづらいといった声をよく耳にします。
そこで、当事務所ではお客様の不安を与えないようにするため、不動産の価格によらず、3つのパック料金を設定しています。
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コース | 登録免許税等の実費 | 司法書士報酬 (税別) | 合計 |
|---|---|---|---|
1.すべておまかせ コース | 登録免許税：不動産の年度価格×0.4％ 登記事項証明書：1通500円(又は600円) 登記情報：1通334円 戸籍（除籍等）謄本：1通450円、750円 除票：1通300円 印鑑証明書：1通300円 固定資産評価証明書：1通400円 小為替手数料：1枚100円 送料 | 80,000円 | 80,000円+実費 |
2.遺産分割協議書 作成+登記の申請 コース | 65,000円 | 65,000円+実費 | |
3.登記の申請だけのコース | 55,000円 | 55,000円+実費 |
注）実費につき、登録免許税以外は取得した通数分の費用がかかります。地域によって金額が変わります。
注）司法書士報酬につき、不動産が複数ある場合で以下の場合は20,000円（税別）が加算となります。
- 申請先の法務局が異なる場合
- 相続する人が不動産によって異なる場合（名義が変わる場合）
- 次々に相続が発生している場合
- 不動産の数が6筆以上の場合
注）「遺産分割協議書作成+登記の申請コース」「登記の申請だけのコース」において、不足している書類を当事務所で取得した場合は、1請求につき、司法書士報酬として2,000円（税別）が加算となります。
登記費用例
すべておまかせコース
不動産の年度価格が1,000万円、不動産の個数2筆、特定の相続人が不動産すべて相続した場合
登録免許税等実費 | 司法書士報酬(税別) | 合計 | |
|---|---|---|---|
登録免許税 | 4万円 | 80,000円 | 130,968円 |
登記事項証明書 | 1,000円 | ||
登記情報 | 668円 | ||
戸籍(除籍等)謄本、除票 | 5,000円(仮計算) | ||
固定資産評価証明書 | 800円 | ||
小為替手数料 | 500円(仮計算) | ||
送料 | 3,000円(仮計算) | ||
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遺言の検認
収入印紙など実費 | 司法書士報酬（税別） | |
|---|---|---|
遺言検認の申立 | 1通800円 | 50,000円 |
郵券（切手） | 約300円 ※裁判所により異なります | - |
検認済証明書 | 150円 | - |
※戸籍謄本等の取得代行を行った場合は、1請求につき、司法書士報酬として2,000円（税別）が加算となります。
相続放棄・限定承認の手続き費用
収入印紙等の実費 | 司法書士報酬（税別） | |
|---|---|---|
相続放棄申立 | 800円 | 30,000円 |
郵券（切手） | 約400円 | - |
相続放棄申述受理証明書 | 1通150円 | - |
収入印紙等の実費 | 司法書士報酬（税別） | |
|---|---|---|
限定承認申立 | 800円 | 90,000円 |
郵券（切手） | 約400円 | - |
官報公告費用 | 約38,000円 | - |
※戸籍謄本等の取得代行を当事務所で行った場合は、1請求につき、司法書士報酬2,000円（税別）が加算となります。
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事務所概要
鎌田司法書士事務所
〒110-0015 東京都台東区東上野四丁目１番１７号 カサ・デ・コンポステラ４階
主な業務地域
台東区、文京区を中心に
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