上野駅から徒歩5分、相続登記のことなら女性司法書士事務所の上野相続サポート(鎌田司法書士事務所)にお任せください。台東区役所前で便利です!

運営:鎌田司法書士事務所

上野相続サポート

〒110-0015 東京都台東区東上野四丁目1番17号カサ・デ・コンポステラ4階
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営業時間

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登記費用

相続登記をするときにかかる費用

相続登記をする際にかかる費用としては、登録免許税等の実費と司法書士報酬の2つになります。

司法書士報酬は、どの事務所に依頼するかで変わります。
一方、登録免許税等の実費は、専門家に依頼しても自分でしても必ずかかる費用です。

司法書士報酬+登録免許税等=相続登記の際にかかる費用

安心の明朗会計

「専門家の費用ってどれくらいかかるか分かりにくい」といった声をよく耳にします。

一般的に、相続登記の費用は不動産の価格や取得した戸籍謄本の数などを基に計算します。依頼をいただいた時にはっきりとした費用をお伝えすることが難しい場合もあります。その結果、思いのほか高額の報酬を請求されたという経験をされた方もいらっしゃるでしょう。

そこで、当事務所では、司法書士報酬は不動産の価格によらず一律の設定とし、加算になる場合も明確に設定した金額を予めお伝えいたします。

相続登記に必要な手続きすべてを依頼した場合の比較例

報酬項目

大手A事務所

B事務所

当事務所

基本報酬

100,000円~?

50,000円~?

80,000円(税別)

戸籍謄本等取得

1通5,000円

1通1,050円~

遺産分割協議書作成

20,000円

10,500円~

相続人等調査費用

20,000円~

10,000円~

不動産の筆数加算

1,000円~

1,000円~

5筆まで費用負担なし

打合せ費用・日当

20,000円/1時間

10,000円/1時間

なし

特別加算

なし ※後記参照

合計

80,000円(税別)

司法書士報酬

当事務所では、3つのコースを設定しております。
どのコースにおいても、下記のサービスが含まれております。

  • お打合せ(無料)
  • 相続人調査
  • 相続関係説明図作成(登記で使用)
  • 登記完了後の登記事項証明書(謄本)の取得
注意事項

どのコースにおいても、不動産複数あって、下記の場合には20,000円(税別)の司法書士報酬が加算となります。

  1. 申請先の法務局が異なる場合
    例)品川区と横浜市の不動産につき相続登記をそれぞれ申請する場合
  2. 相続する人が不動産によって異なる場合
    例)家は母が相続し、土地は長男が相続する場合
  3. 次々に相続が発生している場合
    例)父が亡くなった後に長男も亡くなった場合
  4. 不動産の数が6筆以上の場合
1.すべておまかせコース 80,000円(税別)

当事務所で一番依頼が多いコースです。以下のサービスが含まれます。

  • 戸籍(除籍、原戸籍)謄本等一式の取得代行
  • 印鑑証明書以外のすべての書類取得代行(固定資産評価証明書等)
  • 遺産分割協議書の作成
  • 相続登記の申請

このような方は、本コースをご検討ください。

  • 何もまだ手をつけていない
  • 面倒なことはすべて任せたい
  • 早く手続きを進めたい
2.遺産分割協議書作成+相続登記の申請コース 65,000円(税別)

以下のサービスが含まれます。

  • 遺産分割協議書作成
  • 相続登記の申請

※不足している書類があり、当事務所で取得代行する場合は、1請求につき、2,000円(税別)の司法書士報酬が加算となります。

このような方は、本コースをご検討ください。

  • 戸籍謄本等一式は、他の手続きで使用するためすべてそろっている
  • 書類集めは自分でできるけど、遺産分割協議書の作成は不安だ
  • できるだけ費用を抑えたい
3.登記申請だけのコース 55,000円(税別)

以下のサービスが含まれます。

  • 遺産分割協議書のチェック
  • 相続登記の申請

※不足している書類があり、当事務所で取得代行する場合は、1請求につき、2,000円(税別)の司法書士報酬が加算となります。
※遺産分割協議書の軽微な間違いであれば登記で使用可能ですが、大幅な修正が必要な場合は再度作成いただきます。また、当事務所で作成した場合は、②のコース料金となりますのでご了承ください。

このような方は、本コースをご検討ください。

  • 必要書類は自分で集めることができる
  • 遺産分割協議書は調べて自分で作ることができた

登録免許税等の実費

司法書士報酬のほか、以下の実費が別途かかります。これは誰がやっても必ずかかる費用です。

登録免許税

不動産の年度価格×0.4%

例)1,000万円なら4万円

戸籍謄本等

戸籍謄本(現在戸籍)1通450円

原戸籍、除籍謄本 1通750円
住民票、除票、戸籍の附票 1通200円~300円

固定資産評価証明書

1通200円~400円

印鑑証明書

1通300円

不動産の登記事項証明書(謄本)

1通600円

弊事務所はオンライン請求するので1通500円)

登記情報

1通334円

小為替手数料

1枚100円

送料

実費

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営業時間:月〜金 9:00〜17:00 (定休日:土日祝祭日)

事務所概要

鎌田司法書士事務所

〒110-0015 東京都台東区東上野四丁目1番17号   カサ・デ・コンポステラ4階

主な業務地域

台東区、文京区を中心に
中央区、品川区、東京都内、神奈川県、千葉県、埼玉県

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