相続登記をする際にかかる費用としては、登録免許税等の実費と司法書士報酬の2つになります。
司法書士報酬は、どの事務所に依頼するかで変わります。
一方、登録免許税等の実費は、専門家に依頼しても自分でしても必ずかかる費用です。
司法書士報酬+登録免許税等=相続登記の際にかかる費用
「専門家の費用ってどれくらいかかるか分かりにくい」といった声をよく耳にします。
一般的に、相続登記の費用は不動産の価格や取得した戸籍謄本の数などを基に計算します。依頼をいただいた時にはっきりとした費用をお伝えすることが難しい場合もあります。その結果、思いのほか高額の報酬を請求されたという経験をされた方もいらっしゃるでしょう。
そこで、当事務所では、司法書士報酬は不動産の価格によらず一律の設定とし、加算になる場合も明確に設定した金額を予めお伝えいたします。
報酬項目 | 大手A事務所 | B事務所 | 当事務所 |
---|---|---|---|
基本報酬 | 100,000円~? | 50,000円~? | 80,000円(税別) |
戸籍謄本等取得 | 1通5,000円 | 1通1,050円~ | |
遺産分割協議書作成 | 20,000円 | 10,500円~ | |
相続人等調査費用 | 20,000円~ | 10,000円~ | |
不動産の筆数加算 | 1,000円~ | 1,000円~ | 5筆まで費用負担なし |
打合せ費用・日当 | 20,000円/1時間 | 10,000円/1時間 | なし |
特別加算 | ? | ? | なし ※後記参照 |
合計 | ? | ? | 80,000円(税別) |
当事務所では、3つのコースを設定しております。
どのコースにおいても、下記のサービスが含まれております。
どのコースにおいても、不動産が複数あって、下記の場合には20,000円(税別)の司法書士報酬が加算となります。
当事務所で一番依頼が多いコースです。以下のサービスが含まれます。
このような方は、本コースをご検討ください。
以下のサービスが含まれます。
※不足している書類があり、当事務所で取得代行する場合は、1請求につき、2,000円(税別)の司法書士報酬が加算となります。
このような方は、本コースをご検討ください。
以下のサービスが含まれます。
※不足している書類があり、当事務所で取得代行する場合は、1請求につき、2,000円(税別)の司法書士報酬が加算となります。
※遺産分割協議書の軽微な間違いであれば登記で使用可能ですが、大幅な修正が必要な場合は再度作成いただきます。また、当事務所で作成した場合は、②のコース料金となりますのでご了承ください。
このような方は、本コースをご検討ください。
司法書士報酬のほか、以下の実費が別途かかります。これは誰がやっても必ずかかる費用です。
登録免許税 | 不動産の年度価格×0.4% 例)1,000万円なら4万円 |
---|---|
戸籍謄本等 | 戸籍謄本(現在戸籍)1通450円 |
原戸籍、除籍謄本 1通750円 | |
住民票、除票、戸籍の附票 1通200円~300円 | |
固定資産評価証明書 | 1通200円~400円 |
印鑑証明書 | 1通300円 |
不動産の登記事項証明書(謄本) | 1通600円 (弊事務所はオンライン請求するので1通500円) |
登記情報 | 1通334円 |
小為替手数料 | 1枚100円 |
送料 | 実費 |
鎌田司法書士事務所
〒110-0015 東京都台東区東上野四丁目1番17号 カサ・デ・コンポステラ4階
台東区、文京区を中心に
中央区、品川区、東京都内、神奈川県、千葉県、埼玉県
03-6231-7880
03-6893-3777
kk@kamatakouko-office.com
事務所概要はこちら
代表ごあいさつはこちら